Administração de imóveis de forma prática, aplicável e descomplicada.
Conheça o que você verá nas aulas do Curso:
Pré Locação
Quem é o locador?
Contas de consumo, Condomínio e IPTU
Dossiê (Certidão de Ônus, Contrato de Administração e Procuração)Análises Essenciais
Vistoria de pré-locação, Benfeitorias de adequação, Precificando o aluguel, O impacto da vacância e Contratos inteligentesO segredo da locação verdadeiramente segura
A entrevista, Como reduzir a fraude na locação, Análise da renda, Análise da documentação, Análise no SPC e SERASA.A anatomia do contrato de
As partes, O objeto, O preço, A multa, Encargos (condomínio, IPTU, seguro incêndio, e pintura), O prazo, O reajuste, A garantia, Cláusula penal, As benfeitorias, As vistorias, Cláusulas especiais (Mediação e Arbitragem).
locação idealTodo proprietário de imóvel é um investidor, mas são poucos que sabem disso, seja um deles!
O custo de oportunidade, Qual o retorno sobre o capital investido? Qual o seu objetivo com o investimento? Vender ou modernizar?
A regra de ouro da administração de imóveis
Estimulando o locatário a cuidar do imóvel, Preço de mercado: o seu alvo para o repasse do imóvel, É hora de multiplicar? Recolocação do Ativo.Tudo sobre:
Prazos (identificando qual o melhor prazo), Garantias (caução, fiança, seguro fiança locatícia, cessão fiduciária de quotas de fundo de investimento, e contrato sem garantia), Benfeitorias (úteis, necessárias e voluptuárias), Vistorias (laudo de vistoria inicial e final, e as periódicas).Dentre Outros:
Como fazer um anúncio impossível de ser ignorado, O poder das notificações (reajuste, direito de preferência, denúncia vazia e cheia, etc.), Gerenciamento de conflitos, Técnicas de negociação, O comum acordo, A ação de Despejo,
A diferença entre intermediação e administração,
A importância da exclusividade, 21 atividades do administrador, A importância do distrato, A relocação do imóvel, Aluguel Por Temporada.Bônus Adicionais Gratuitos!
[Bônus 1]
Kit Locação, um pacote com os principais documentos para uma Administração de Imóveis, incluso nosso Modelo Contrato de Locação Residencial.
[Bônus 2]
Infográficos desenvolvidos pelos Administradores Daihane e Tiago para melhor visualização e aprendizado de alguns temas abordados.
[Bônus 3]
Mapa Mental abrangendo todo o ciclo da locação imobiliária, para compreender ponto a ponto cada processo do vínculo locatício.
Instrutora: Daihane Cézar
Corretora, Administradora Profissional de Imóveis, e Avaliadora de Ativos Imobiliários, com 10 anos de experiência, conhece profundamente os processos de uma locação imobiliária, e irá compartilhar o que aprendeu ao longo desse período após erros e acertos de forma totalmente PRÁTICA.
Instrutor: Tiago Maia
Corretor de Imóveis, Engenheiro Civil, com mais 15 anos de experiência, seu olhar apurado consegue identificar pelos números a saúde financeira do imóvel e a rentabilidade da locação, essa expertise será transmitida também para somar essas habilidades no sucesso da sua Administração Locatícia.VOCÊ NUNCA MAIS IRÁ:
Realizar uma avaliação incorreta do inquilino;
Ter conflitos desnecessários;
Ter medo de ação de despejo;
Não lucrar com administração de imóveis.
COM O CURSO VOCÊ VAI:
Avaliar corretamente o pretendente a locação;
Possuir uma comunicação eficaz;
Reduzir drasticamente a inadimplência;
Aumentar ganhos.
DEPOIMENTOS DE QUEM JÁ REALIZOU O CURSO:
Daniela Martins (Balneário Camboriú/SC)
Luca Lazzaroto (Rio de Janeiro/RJ)
O que você vai receber:
Vídeo Aulas
Comunidade de Administradores
Certificado
ACESSO GRUPO NO TELEGRAM
Grupo exclusivo de alunos para dúvidas sobre as aulas e o dia a dia da administração de imóveis
Grupo exclusivo de alunos para dúvidas sobre as aulas e o dia a dia da administração de imóveis
O que dizem no Grupo Telegram Exclusivo para Alunos:
Sou corretor de imóveis. Tenho como objetivo desenvolver negócios de administração de imóveis. Após pesquisas na web esse curso me chamou à atenção. Transmite credibilidade. Tenho expectativa de um curso moderno e atualizado. Gostaria também de interagir com meus colegas de curso trocando experiências.
@odair
Pessoal, esse grupo é muito legal, muito abençoado. Lançamos uma dúvida, e logo surgem diversos colegas agregando valores, passando informações e instruções, e consequentemente conseguem ajudar à outros colegas que também estão necessitando de ajuda no mesmo tipo de assunto.
@helenamirana
Amo aprender coisas novas, tenho satisfação em poder executar um trabalho correto, cuido de imóveis próprios, estou aprendendo muito, satisfeitíssima com o curso. Expectativa para o novo curso de imóveis comerciais!
@mariapaula
Bom dia turma!! Não acredito que perdi tudo isso!!! Fiquei afastada do curso pra trabalhar com locação de temporada.. e acabo esquecendo desta nossa rede também! Seria um privilégio tomar um café na companhia de vocês, e aprender com as ricas experiências dos colegas! Obrigada a todos pela oportunidade de aprendizado! Os debates tem sido de grande valia! Sucesso e bons negócios!
@danielanunes
Olá pessoal. Então, venho a alguns anos trabalhando com ADM, nunca fiz curso, tive alguns contra tempos e decidi investir em mais conhecimento na área.... Vi a grade de estudos e fiquei logo empolgado com o que vi, pessoas sérias e comprometidas com o assunto. Bom no mais incentivo a vcs se aprimorarem e fazerem o curso é de grande valia!!!!!!
@marcovianna
Agradeço a oportunidade, espero aprender muito, e compartilhar as experiências, que são poucas, mas, com um pouquinho de cada, a gente monta uma base forte.
@ademir
Perguntas e Dúvidas Mais Comuns
1. Quanto tempo de acesso ao curso eu terei?
R: A maioria dos cursos o acesso é por pouco tempo, MAS aqui o seu Acesso será de 1 Ano!2. Como irei acessar o curso?
R: O Curso é 100% ONLINE, seu acesso pode ser feito por computador, notebook, celular, tablet e até TV desde que tenha conexão com a internet.3. Para quem é indicado o curso?
R: O Curso é indicado para:- Corretores de Imóveis que quer iniciar seu trabalho com locações, ou busca aprimoramento, já que nosso conteúdo é focado para a prática;
- Advogados que buscam compreender melhor o ciclo locatício;
- Administradores, Gestores, e outros Operadores do Mercado Imobiliário;
- Investidores de Imóveis.
"Fiquei muito satisfeito com as aulas. Se houvesse um material desse no TTI tudo seria mais fácil" - Jaime C. Ferreira
"Achei alguém da área com disposição para ensinar e passar conhecimento de locação, coisa que nenhum concorrente por mais amigo que seja se dispõe, estou muito satisfeito!" - William (Brasilia/GO)
Aproveite!
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E ainda receba no curso:
Bônus 1 - KIT Locação (principais documentações de uma administração)
Bônus 2 - Infográficos da Locação Imobiliária
Bônus 3 - Mapa Mental do Processo Locatício